Жылу алмастырғышты пайдалану кезінде жүйе арқылы көптеген салқындатқыштар өтеді, олардың құрамында құм, тұнба, тұздар, түрлі микроорганизмдер, металл оксидтері және коррозия өнімдері сияқты ластаушы заттар болуы мүмкін... Жабдықтың технологиялық беттеріне отыра отырып, олар гидравликалық кедергінің жоғарылауына және жүйенің жылу өткізгіштігінің нашарлауына әкеледі, бұл жылу тиімділігінің төмендеуіне, пайдалану мерзімінің төмендеуіне, берілген параметрлерді ұстап тұру үшін энергия ресурстарын тұтынудың артуына әкеледі.
Күтпеген қосымша шығындарды, жылу алмастырғыштарды уақтылы жөндеуді немесе ауыстыруды болдырмайтын жалғыз жеткілікті шара-оларды үнемі тазарту.